甲南御影ハイム
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 | 築49年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.2万円/㎡
レンジ
27.4〜37.1万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.757
補正係数 ×0.757
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1062件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,835万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,835万 | 2,779万 | 3,002万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-05（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 63.00m² |
| 分譲会社 | 甲南興産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
御影駅
阪急神戸本線 / 阪神本線
学区情報
小学校
神戸市立御影北小学校
中学校
神戸市立御影中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南御影ハイム | 1977 | 12戸 | 39.5万 | 2,490万 |
| パークハイム上御影 | 1988 | 13戸 | 46.8万 | 2,480万 |
| ファミーユ御影 | 1976 | 6戸 | - | - |
| ハイム御影 | 1976 | 3戸 | - | - |
| ファミーユ御影いずみ | 1994 | 14戸 | - | - |
| フォンテ上御影 | 1993 | 42戸 | 47.2万 | 2,480万 |
| ファミーユ御影城ノ前 | 1979 | 15戸 | 48.2万 | 4,780万 |
| メゾン白鶴 | 1978 | 108戸 | - | - |
| ハイコート御影 | 1983 | 14戸 | 52.0万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション御影第2 | 1984 | 30戸 | - | - |
| 御影城ノ前アーバンライフ | 2004 | 17戸 | 86.4万 | 7,380万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.7万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.53万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.53万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。