甲南山手パークホームズヴェルデ館
兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15 | 築25年 | 36戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・19件）で、平均3,593万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,976万円、２ＬＤＫは平均3,302万円です。
４ＬＤＫ
4,976万
7件
３ＬＤＫ
3,593万
19件
２ＬＤＫ
3,302万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,976万 | 4,060万 | 5,987万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 3,593万 | 2,167万 | 4,688万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,302万 | 2,438万 | 4,688万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 61.88m² ～ 84.46m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
深江駅
阪神本線
🚉
徒歩10分
甲南山手駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
東灘小学校
中学校
本庄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 甲南山手パークホームズヴェルデ館 | 2001 | 36戸 | - | - |
| 甲南山手パークホームズブルー館 | 2001 | 49戸 | 50.8万 | 3,620万 |
| ファミール甲南 | 1985 | 29戸 | 36.4万 | 2,300万 |
| ワコーレ神戸本山中町el'z | 2022 | 22戸 | - | - |
| ファミール東灘 | 1982 | 39戸 | - | - |
| セレッソコート甲南森南町 | 2000 | 33戸 | - | - |
| モンラヴィ本山 | 1983 | 15戸 | 38.0万 | 2,290万 |
| ライオンズマンション神戸本山 | 1981 | 34戸 | - | - |
| 本山グランドハイツ | 1987 | 61戸 | - | - |
| レピアフェルティ本山 | 1998 | 149戸 | - | - |
| グレイスハイツ本山南 | 1982 | 27戸 | - | - |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額145,000円。
4LDK
145,000〜145,000円
145,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 140,000円 | 1,738円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。