シーサイド城が山
兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目1-7 | 築44年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.8万円/㎡
レンジ
19.0〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.022
補正係数 ×1.022
代表面積 51.26㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 908件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均483万円です。２ＬＤＫが最も高く平均770万円、３ＤＫは平均369万円です。
３ＬＤＫ
483万
4件
２ＬＤＫ
770万
2件
３ＤＫ
369万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 483万 | 369万 | 550万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 770万 | 667万 | 872万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 369万 | 231万 | 507万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
滝の茶屋駅
山陽電鉄本線
🚉
徒歩9分
東垂水駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
東垂水小学校
中学校
垂水東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイド城が山 | 1982 | - | 19.3万 | 990万 |
| ワコーレ城が山公園 | 1985 | 20戸 | 9.3万 | 500万 |
| イスズハイツベル垂水 | 1984 | 20戸 | 15.3万 | 850万 |
| シェルマーレ塩屋 | 2006 | 49戸 | 41.4万 | 3,480万 |
| 汐見コーポ | 1971 | 11戸 | 7.3万 | 400万 |
| 王居殿住宅 | 1965 | 96戸 | 3.4万 | 150万 |
| キャッスルコート2 | 1993 | 20戸 | 15.5万 | 390万 |
| ギャラリーコートジェームス山 | 1999 | 49戸 | 30.7万 | 2,380万 |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 2004 | 35戸 | 21.6万 | 2,480万 |
| ワコーレガーデンヒルズ垂水 | 1994 | 33戸 | - | - |
| コスモジェームス山 | 1989 | 53戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 990万 | 19.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。