富士ビル
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15-2 | 築51年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.9万円/㎡
レンジ
29.6〜40.1万円/㎡
市区町村ベースライン
72.2万円/㎡
補正係数 ×0.483
代表面積 24.43㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1125件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,344万 | 1,887万 | 3,145万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-06（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
三ノ宮駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
神戸市立こうべ小学校
中学校
神戸市立神戸生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士ビル | 1975 | 17戸 | 43.0万 | 1,050万 |
| 北野フェニックス | 1998 | 38戸 | 29.9万 | 1,590万 |
| グランパレ北野ハンター坂 | 2000 | 72戸 | - | - |
| ザ・神戸北野レジデンス | 2014 | 94戸 | - | - |
| リーガル神戸中山手通 | 2003 | 27戸 | 56.5万 | 3,980万 |
| ロイヤルヒル神戸三ノ宮パート2 | 2004 | 112戸 | - | - |
| シルフィードドゥ北野 | 1998 | 16戸 | - | - |
| リーガル神戸三宮山手 | 2008 | 57戸 | - | - |
| エステムコート三宮駅前2アデシオン | 2012 | 56戸 | 87.1万 | 2,490万 |
| アトラス神戸中山手通 | 2014 | 45戸 | 81.9万 | 6,490万 |
| 中山手コーポ | 1998 | 66戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,050万 | 42.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。