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陸ハイツ

兵庫県相生市陸本町12-1 | 築48年 | 12戸

推定相場
陸ハイツ
最新データ
2025年6月
売買27件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.2万円。周辺エリア平均（8.2万円）を0.0%上回って、相生市全体の平均（15.9万円）より48.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20152016202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.2万/㎡から2025年は8万/㎡へ、10年間で54.7%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4DK
26件
631万
間取り件数平均価格最低最高
4DK 26件 631万 380万 688万

階数別の㎡単価

1-2階
8.1万/㎡
16件
3階以上
8.1万/㎡
11件

物件概要

所在地兵庫県相生市陸本町12-1
築年月1978年3月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積73.77m² ～ 78.58m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション2棟を表示

アクセス

🚉
相生駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(姫路～岡山) / JR赤穂線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩6分

学区情報

小学校
中央小学校
中学校
双葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
陸ハイツ 1978 12戸 8.2万 640万
サンヒルズ弐番館 2001 14戸 23.9万 1,680万
サンライフ旭 1997 37戸 15.6万 980万

売買データ分析（27件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202320242025
4DK 5.2万 5.2万 8.4万 8.3万 8.0万
全 27 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2025年2月 - 4DK 75㎡〜 610万 7.77万/㎡
2025年2月 - 4DK 75㎡〜 630万 8.02万/㎡
2024年6月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2024年5月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2024年3月 - 4DK 75㎡〜 588万 7.49万/㎡
2024年1月 - 4DK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2024年12月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2024年11月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 648万 8.25万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2023年7月 - 4DK 75㎡〜 620万 7.9万/㎡
2023年4月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年4月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2023年4月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年1月 - 4LDK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2023年1月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年1月 - 4DK 75㎡〜 678万 8.64万/㎡
2023年1月 - 4DK 75㎡〜 648万 8.25万/㎡
2023年12月 - 4DK 75㎡〜 640万 8.15万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 688万 8.76万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 658万 8.38万/㎡
2023年10月 - 4DK 75㎡〜 598万 7.62万/㎡
2016年12月 - 4DK 70㎡〜 380万 5.16万/㎡
2015年12月 - 4DK 70㎡〜 380万 5.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。