朝日プラザアペックスコート
兵庫県尼崎市西難波町4丁目 | 築35年 | 99戸
推定相場
朝日プラザアペックスコート
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（36.0万円）より41.9%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より41.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・14件）で、平均606万円です。3LDKが最も高く平均3,175万円、１Ｋは平均606万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,375万 | 1,979万 | 2,945万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,144万 | 2,826万 | 3,462万 |
| １Ｋ | 14件 | 606万 | 466万 | 882万 |
| １Ｒ | 5件 | 631万 | 540万 | 773万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,946万 | 1,552万 | 2,289万 |
| 3LDK | 3件 | 3,175万 | 3,071万 | 3,242万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | SRC |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩10分
出屋敷駅
阪神本線
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徒歩14分
尼崎駅
阪神本線 / 阪神なんば線
学区情報
小学校
尼崎市小学校・中学校学区
中学校
尼崎市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザアペックスコート | 1991 | 99戸 | 20.9万 | 2,180万 |
| リーベル尼崎西難波 | 2006 | 40戸 | 49.5万 | 3,280万 |
| エンゼルクレッセ西難波 | 2001 | 49戸 | - | - |
| サンシティ尼崎西難波 | 2000 | 146戸 | - | - |
| ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2003 | 128戸 | 51.1万 | 3,590万 |
| パレス尼崎 | 1996 | 34戸 | - | - |
| サントピア尼崎2 | 1983 | 31戸 | - | - |
| 朝日プラザ・アペックスコート西難波 | 1991 | 99戸 | - | - |
| エスリード尼崎昭和通 | 2007 | 55戸 | 37.6万 | 2,430万 |
| 昭和ハイツ | 1979 | 10戸 | 22.8万 | 650万 |
| ラビアンヌコーポ | 1979 | 6戸 | 11.7万 | 980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.9万 | 21.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 20.91万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 21.87万/㎡ |
| 2019年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 20.91万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。