リーベル尼崎西難波
兵庫県尼崎市西難波町4丁目 | 築20年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.3万円/㎡
レンジ
45.2〜75.4万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×1.898
補正係数 ×1.898
代表面積 66.27㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 701件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
3,477万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 3,477万 | 2,769万 | 3,841万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-01（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.27m² ～ 75.21m² |
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
出屋敷駅
阪神本線
🚉
徒歩15分
尼崎駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線
学区情報
小学校
尼崎市立難波小学校
中学校
尼崎市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベル尼崎西難波 | 2006 | 40戸 | 49.5万 | 3,280万 |
| 朝日プラザアペックスコート | 1991 | 99戸 | 20.9万 | 2,180万 |
| エンゼルクレッセ西難波 | 2001 | 49戸 | - | - |
| サンシティ尼崎西難波 | 2000 | 146戸 | - | - |
| ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | 2003 | 128戸 | 51.1万 | 3,590万 |
| パレス尼崎 | 1996 | 34戸 | - | - |
| サントピア尼崎2 | 1983 | 31戸 | - | - |
| 朝日プラザ・アペックスコート西難波 | 1991 | 99戸 | - | - |
| エスリード尼崎昭和通 | 2007 | 55戸 | 37.6万 | 2,430万 |
| 昭和ハイツ | 1979 | 10戸 | 22.8万 | 650万 |
| ラビアンヌコーポ | 1979 | 6戸 | 11.7万 | 980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。