ビプレイス立花
兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-22 | 築31年 | 1棟
このページは1棟をまとめたビプレイス立花全体の相場です（成約 8件、うち棟が特定できない事例 8件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均2,578万円です。2LDKが最も高く平均3,323万円、３ＬＤＫは平均2,263万円です。
３ＬＤＫ
2,263万
2件
2LDK
3,323万
2件
3LDK
2,578万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,263万 | 1,691万 | 2,834万 |
| 2LDK | 2件 | 3,323万 | 3,208万 | 3,438万 |
| 3LDK | 2件 | 2,578万 | 2,508万 | 2,647万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 54.90m² ～ 57.57m² |
| 分譲会社 | 別府工務店 |
| 施工会社 | 別府工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
ビプレイス立花は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 8件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 8件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1995年 | 6階建 | 14戸 | 8件 | 40.4万 | 4件 | 1件 |
| 2番館 | 1996年 | 5階建 | 14戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
立花駅
JR神戸線(大阪～神戸)
学区情報
小学校
七松小学校
中学校
日新中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビプレイス立花 | 1995 | 14戸 | 48.3万 | 2,780万 |
| デリード立花 | 1996 | 34戸 | 39.9万 | 2,280万 |
| デュオ立花 | 1982 | 65戸 | - | - |
| 立花ジョイタウン | 1980 | 43戸 | - | - |
| パルメーラ立花北 | 1998 | 16戸 | - | - |
| イスズハイツベル立花Part2 | 1985 | 23戸 | 28.3万 | 1,538万 |
| ワコーレシティ立花 | 2023 | 132戸 | 71.2万 | 4,980万 |
| ファミリーハイツ立花 | 1981 | 15戸 | - | - |
| フェスタ立花B棟ウエスト | 2000 | 120戸 | 33.1万 | 2,450万 |
| パルメーラ立花南 | 1998 | 19戸 | - | - |
| サンシャイン立花 | 2004 | 34戸 | 60.5万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,478万円 | 56.7㎡ | 43.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.4万 | 32.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.77万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.43万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3LDK
90,000〜90,000円
90,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。