名神ビル

兵庫県尼崎市名神町1丁目 | 築47年 | 8戸

推定相場

名神ビル

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.6万円/㎡

レンジ

15.8〜21.4万円/㎡

市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×0.586

代表面積 57.38㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・6件）で、平均1,748万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,124万円、2LDKは平均930万円です。

３ＬＤＫ

6件

1,748万

２ＬＤＫ

3件

1,898万

４ＬＤＫ

2件

2,124万

3件

992万

2LDK

2件

930万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	1,748万	1,397万	2,331万
２ＬＤＫ	3件	1,898万	1,397万	2,290万
４ＬＤＫ	2件	2,124万	1,631万	2,617万
1R	3件	992万	818万	1,190万
2LDK	2件	930万	818万	1,041万

階数別の㎡単価

1-2階

13.8万/㎡

3件

3階以上

8.2万/㎡

2件

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市名神町1丁目
築年月	1979-02（築47年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	8戸

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

塚口駅

JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線

徒歩15分

🚉

立花駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩24分

学区情報

小学校

尼崎市小学校・中学校学区

中学校

尼崎市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
名神ビル	1979	8戸	9.2万	700万
イスズハイツベル塚口南	1985	18戸	21.1万	890万
南塚口スカイハイツ	1981	48戸	25.1万	1,780万
シャトルヨネ	1978	50戸	-	-
フォーラムアート五合橋	1983	9戸	9.8万	300万
パレス南塚口2号棟	1980	179戸	26.6万	1,788万
インペリアル南塚口ガーデンハウス	1982	107戸	26.4万	1,780万
南塚口ハウス	1985	84戸	-	-
サン南塚口ビル	1980	9戸	10.7万	350万
南塚口ガーデンハウス	1996	41戸	51.6万	3,199万
セントラル塚口みなみ通り	2005	35戸	62.6万	5,380万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019
1R	16.2万	12.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	-	2LDK	75㎡〜	700万	9.21万/㎡
2019年7月	-	1R	55㎡〜	650万	11.33万/㎡
2019年6月	-	2LDK	75㎡〜	550万	7.24万/㎡
2019年6月	-	1R	55㎡〜	800万	13.95万/㎡
2015年7月	-	1R	30㎡〜	550万	16.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。