イスズハイツベル塚口南

兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1 | 築41年 | 18戸

推定相場

イスズハイツベル塚口南

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.6万円/㎡

レンジ

15.8〜21.4万円/㎡

市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×0.586

代表面積 42.18㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均1,462万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,124万円、1LDKは平均1,310万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,462万

２ＬＤＫ

4件

1,644万

４ＬＤＫ

2件

2,124万

1LDK

4件

1,310万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,462万	967万	2,017万
２ＬＤＫ	4件	1,644万	880万	2,290万
４ＬＤＫ	2件	2,124万	1,631万	2,617万
1LDK	4件	1,310万	1,146万	1,421万

物件概要

所在地	兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1
築年月	1985-05（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
専有面積	42.10m² ～ 50.00m²
分譲会社	五十鈴建設
施工会社	五十鈴建設
管理会社	日本総管
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉

塚口駅

JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線

徒歩15分

学区情報

小学校

立花南小学校

中学校

立花中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イスズハイツベル塚口南	1985	18戸	21.1万	890万
シャトルヨネ	1978	50戸	-	-
フォーラムアート五合橋	1983	9戸	9.8万	300万
名神ビル	1979	8戸	9.2万	700万
南塚口スカイハイツ	1981	48戸	25.1万	1,780万
南塚口ハウス	1985	84戸	-	-
南塚口ガーデンハウス	1996	41戸	51.6万	3,199万
パレス南塚口2号棟	1980	179戸	26.6万	1,788万
エーベル塚口	1998	61戸	-	-
インペリアル南塚口ガーデンハウス	1982	107戸	26.4万	1,780万
サン南塚口ビル	1980	9戸	10.7万	350万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
1LDK	23.2万	21.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	-	1LDK	40㎡〜	890万	21.1万/㎡
2018年3月	-	1LDK	40㎡〜	790万	18.73万/㎡
2018年2月	-	1SLDK	40㎡〜	790万	18.73万/㎡
2018年1月	-	1LDK	40㎡〜	980万	23.24万/㎡
2017年11月	-	1LDK	40㎡〜	980万	23.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。