プラウド武庫之荘アベニュー
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 | 築6年 | 40戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.7万円/㎡
レンジ
55.3〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 31.8万円/㎡
補正係数 ×2.321
補正係数 ×2.321
代表面積 72.64㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 702件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3SLDK
6,912万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 6,912万 | 6,554万 | 7,477万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.57m² ～ 96.62m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 大勝建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
尼崎市立武庫東小学校
中学校
尼崎市立武庫東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2020 | 40戸 | 79.6万 | 6,480万 |
| ラヴェール武庫之荘 | 1999 | 106戸 | 41.6万 | 3,580万 |
| プチ武庫之荘パート2 | 1979 | 20戸 | 25.9万 | 1,380万 |
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2008 | 21戸 | 58.8万 | 5,530万 |
| パレピュール武庫之荘 | 1999 | 40戸 | 49.0万 | 2,700万 |
| リブレカーサ武庫之荘 | 1989 | 13戸 | - | - |
| ワコーレ武庫之荘オーセンティア | 2025 | 16戸 | - | - |
| ストーク武庫之荘 | 1980 | 15戸 | - | - |
| メゾン武庫之荘 | 1973 | 16戸 | 17.0万 | 630万 |
| フォルザ武庫之荘 | 1999 | 74戸 | 57.7万 | 3,498万 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 2000 | 49戸 | 58.2万 | 4,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 77.9万 | 78.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 79.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.2万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 75.88万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 78.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。