ディグリア武庫之荘二丁目
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 | 築18年 | 21戸
推定相場
ディグリア武庫之荘二丁目
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は58.8万円。周辺エリア平均（39.0万円）を50.7%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）を63.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均5,069万円です。3LDKが最も高く平均8,128万円、２ＬＤＫは平均4,385万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,324万 | 2,454万 | 12,548万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 5,069万 | 4,005万 | 6,904万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,385万 | 3,435万 | 5,647万 |
| 3LDK | 2件 | 8,128万 | 8,019万 | 8,236万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-07（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 60.43m² ～ 114.79m² |
| 分譲会社 | 山ノ手開発 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武庫之荘駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
武庫東小学校
中学校
武庫東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディグリア武庫之荘二丁目 | 2008 | 21戸 | 58.8万 | 5,530万 |
| プチ武庫之荘パート2 | 1979 | 20戸 | 25.9万 | 1,380万 |
| プラウド武庫之荘アベニュー | 2020 | 40戸 | 79.6万 | 6,480万 |
| ラヴェール武庫之荘 | 1999 | 106戸 | 41.6万 | 3,580万 |
| リブレカーサ武庫之荘 | 1989 | 13戸 | - | - |
| パレピュール武庫之荘 | 1999 | 40戸 | 49.0万 | 2,700万 |
| ワコーレ武庫之荘オーセンティア | 2025 | 16戸 | - | - |
| ストーク武庫之荘 | 1980 | 15戸 | - | - |
| パレシェール武庫之荘 | 1996 | 26戸 | 44.9万 | 2,450万 |
| フォルザ武庫之荘 | 1999 | 74戸 | 57.7万 | 3,498万 |
| 武庫之荘アーバンライフ | 1997 | 20戸 | 57.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,680万 | 60.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,530万 | 58.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。