イスズハイツベル東伊丹
兵庫県伊丹市口酒井2丁目1-20 | 築46年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.6万円/㎡
レンジ
18.4〜30.7万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×0.806
代表面積 44.99㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 383件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 542万 | 428万 | 771万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市口酒井2丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-10（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分
直線1.4km
伊丹駅
JR宝塚線
直線1.4km
🚉
約徒歩21分
直線1.7km
猪名寺駅
JR宝塚線
直線1.7km
🚉
約徒歩23分
直線1.8km
新伊丹駅
阪急伊丹線
直線1.8km
学区情報
小学校
神津小学校
中学校
北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3DK | 17.3万 | 10.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 480万 | 10.67万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 480万 | 10.67万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。