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東急ドエル・アルス三田WT中央

兵庫県三田市ゆりのき台1丁目 | 築29年 | 2棟

このページは2棟をまとめた東急ドエル・アルス三田WT中央全体の相場です(成約 1件)。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
東急ドエル・アルス三田WT中央
最新データ 2017年7月
売買1件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均(23.6万円)より28.8%低く、三田市全体の平均(22.3万円)より24.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
22.2万円/㎡
レンジ
16.7〜27.8万円/㎡
市区町村ベースライン
21.7万円/㎡
補正係数 ×1.026
代表面積 82.24㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 170件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の59%・26件)で、平均1,835万円です。4LDKが最も高く平均1,943万円、3LDKは平均1,835万円です。
3LDK 26件 1,835万円
4LDK 18件 1,943万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 26件 1,835万 1,209万 2,717万
4LDK 18件 1,943万 1,221万 2,609万

物件概要

所在地兵庫県三田市ゆりのき台1丁目
築年月1997-03(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数34戸

棟別の相場(2棟)

東急ドエル・アルス三田WT中央は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟+棟不明の合計 1件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値
賃貸売出中
I棟 1997年 9階建 34戸 1件 16.78万 - -
J棟 - - - - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉
ウッディタウン中央駅
公園都市線
約徒歩4分
直線278m
🚉
南ウッディタウン駅
公園都市線
約徒歩16分
直線1.2km
🚉
広野駅
JR宝塚線
約徒歩28分
直線2.2km

学区情報

小学校
三田市立ゆりのき台小学校
中学校
三田市立ゆりのき台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエル・アルス三田WT中央 1997 34戸 16.8万 1,380万
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央J棟 1997 25戸 - -
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央C棟 1997 28戸 30.8万 2,999万
ルナコート三田ウッディタウン中央 2025 139戸 - -
グリーンスクエア三田1号棟 1994 25戸 21.7万 1,700万
ロイヤルヒルズ三田I棟 1993 2戸 - -
ロイヤルヒルズ三田B棟 1993 10戸 22.6万 2,390万
藤和ライブタウン三田 1994 72戸 23.2万 1,980万
藤和ライブタウン三田5号棟 1994 4戸 - -
アトレ三田ウッディタウン 2010 94戸 35.8万 2,680万
ウッディタウン新三田セントパーク2番館 2008 107戸 37.0万 3,080万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,380万 16.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。