南１条の土地相場
北海道雨竜郡沼田町南１条 | 15件の成約データ
北海道雨竜郡沼田町南１条の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
南１条の土地
15件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
19,691円/坪
推定総額
197万円
100坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（2万/坪）は北道路（1万/坪）と比べて+52%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の71%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
164
取引実績
15件
平均面積
91坪
302㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200820122015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2023年は坪1万円へ、15年間で48.9%下落（年平均-3.3%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
120円
121坪〜（400㎡〜）
1.0/坪
2022年第1四半期
54円
39坪〜（130㎡〜）
1.4/坪
2022年第1四半期
81円
54坪〜（180㎡〜）
1.5/坪
2021年第4四半期
130円
115坪〜（380㎡〜）
1.1/坪
2019年第3四半期
37円
23坪〜（75㎡〜）
1.6/坪
2018年第2四半期
61円
60坪〜（200㎡〜）
1.0/坪
2017年第2四半期
180円
91坪〜（300㎡〜）
2.0/坪
2015年第3四半期
200円
106坪〜（350㎡〜）
1.9/坪
2013年第4四半期
90円
79坪〜（260㎡〜）
1.1/坪
2013年第3四半期
210円
112坪〜（370㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（雨竜郡沼田町全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-2人/年
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,334 | - |
| 2016 | 3,192 | - |
| 2018 | 3,131 | +14 |
| 2020 | 2,975 | -9 |
| 2022 | 2,900 | +3 |
| 2023 | 2,840 | -18 |
所得: 平均302万円（5年変化: -0.1%/年）
将来人口: 2035年-26.9%、2050年-50%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
雨竜郡沼田町の土地マップ
雨竜郡沼田町内のエリアランキング
南１条は雨竜郡沼田町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価1.7/坪。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）