三光ハイツ
北海道釧路市堀川町5-27 | 築50年 | 16戸
間取り別の売買相場
2DK
93万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 93万 | 80万 | 106万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道釧路市堀川町5-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-11（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
釧路駅
JR根室本線(新得～釧路) / 花咲線 / JR釧網本線
学区情報
小学校
釧路市小学校学区
中学校
釧路市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三光ハイツ | 1976 | 16戸 | 1.7万 | 80万 |
| リーセント双葉町 | 1991 | 107戸 | 12.0万 | 880万 |
| くしろリバーサイドマンション | 1980 | 50戸 | 10.9万 | 720万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 80万円 | 47.47㎡ | 1.7万円 | 2DK | - | 南東 |
| 100万円 | 47.47㎡ | 2.1万円 | 2DK | - | 南東 |
釧路市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,409円 | 283 |
| 1DK/1LDK | 4.0万円 | 1,235円 | 1,095 |
| 2K/2DK | 3.6万円 | 823円 | 158 |
| 2LDK | 5.0万円 | 919円 | 659 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 870円 | 192 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2DK | 3.2万 | 1.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 80万 | 1.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。