セントラルコーポ新中野
北海道苫小牧市新中野町3丁目7-6 | 築43年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均363万円です。３ＬＤＫが最も高く平均636万円、3LDKは平均363万円です。
３ＬＤＫ
636万
2件
3LDK
363万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 636万 | 312万 | 960万 |
| 3LDK | 3件 | 363万 | 224万 | 550万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市新中野町3丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 73.73m² ～ 77.52m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立若草小学校
中学校
苫小牧市立苫小牧東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルコーポ新中野 | 1983 | 16戸 | 7.5万 | 550万 |
| 新中野コーポ | 1979 | - | - | - |
| サンハイツ新中野 | 1974 | 92戸 | 8.0万 | 190万 |
| セントラルコーポ若草 | 1989 | 28戸 | 13.4万 | 950万 |
| セントラルコーポ第2新中野 | 1984 | 20戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| セントラルコーポ元中野 | 1998 | 40戸 | 14.4万 | 1,300万 |
| 日欧パーク元中野Ａ棟 | 1979 | 48戸 | 9.3万 | 580万 |
| 日欧パーク元中野 | 1979 | 48戸 | 9.3万 | 580万 |
| セントラルコーポ末広 | 1996 | 45戸 | 25.0万 | 1,580万 |
| カーサ新中野２ | 2009 | 45戸 | 22.8万 | 2,680万 |
| 日欧パーク元中野B棟 | 1979 | 24戸 | 4.5万 | 280万 |
苫小牧市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,754円 | 282 |
| 1DK/1LDK | 3.7万円 | 1,134円 | 1,059 |
| 2K/2DK | 3.7万円 | 874円 | 142 |
| 2LDK | 5.1万円 | 970円 | 676 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 889円 | 218 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.2万 | 5.0万 | 7.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 390万 | 5.04万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。