日欧パーク元中野Ａ棟

北海道苫小牧市元中野町2丁目23-11 | 築47年 | 48戸

推定相場

日欧パーク元中野Ａ棟

20万10万0万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2024年の2.7万/㎡から2026年は9.3万/㎡へ、2年間で240.9%上昇しました（年平均+120.5%）。直近3年では240.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

6.5万円/㎡

レンジ

4.9〜8.1万円/㎡

市区町村ベースライン 9.3万円/㎡
補正係数 ×0.695

代表面積 62.13㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 39件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均283万円です。3LDKが最も高く平均418万円、３ＬＤＫは平均283万円です。

３ＬＤＫ

7件

283万

3LDK

5件

418万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	283万	150万	361万
3LDK	5件	418万	136万	630万

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苫小牧駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線

徒歩24分

小学校

苫小牧市小学校・中学校学区

中学校

苫小牧市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日欧パーク元中野Ａ棟	1979	48戸	9.3万	580万
日欧パーク元中野	1979	48戸	9.3万	580万
日欧パーク元中野B棟	1979	24戸	4.5万	280万
セントラルコーポ元中野	1998	40戸	14.4万	1,300万
セントラルコーポ末広	1996	45戸	25.0万	1,580万
セントラルコーポ新中野	1983	16戸	7.5万	550万
セントラルコーポ第2新中野	1984	20戸	16.9万	1,230万
サンハイツ新中野	1974	92戸	8.0万	190万
カーサ新中野２	2009	45戸	22.8万	2,680万
カーサ新中野	2006	53戸	19.2万	1,880万
セントラルコーポ若草	1989	28戸	13.4万	950万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
3LDK	2.7万	6.4万	9.3万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。