中島町の土地相場
北海道滝川市中島町 | 31件の成約データ
北海道滝川市中島町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価2.4万円（成約31件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価3万円で最も高く、ほぼ長方形（2万円）と比べて84%の差があります。
長方形
24件
3万/坪
ほぼ長方形
4件
2万/坪
道路の方位と坪単価
南西
4件
3万/坪
南東
6件
3万/坪
北東
11件
3万/坪
北西
9件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
その他
9件
住宅
9件
平均坪単価
2.4万/坪
0.7万/㎡
平均価格
223万円
取引実績
31件
平均面積
94坪
311㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2008201020122014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2019年は坪2万円へ、11年間で66.1%下落（年平均-6.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第1四半期
150万円
88坪〜（290㎡〜）
1.7万/坪
2019年第1四半期
200万円
82坪〜（270㎡〜）
2.4万/坪
2018年第1四半期
220万円
97坪〜（320㎡〜）
2.3万/坪
2017年第3四半期
220万円
97坪〜（320㎡〜）
2.3万/坪
2017年第2四半期
150万円
91坪〜（300㎡〜）
1.7万/坪
2017年第2四半期
160万円
91坪〜（300㎡〜）
1.8万/坪
2017年第2四半期
300万円
124坪〜（410㎡〜）
2.4万/坪
2017年第2四半期
300万円
124坪〜（410㎡〜）
2.4万/坪
2017年第2四半期
250万円
97坪〜（320㎡〜）
2.6万/坪
2016年第3四半期
130万円
88坪〜（290㎡〜）
1.5万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滝川市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-291人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 41,560 | - |
| 2017 | 40,843 | - |
| 2019 | 39,861 | -144 |
| 2021 | 38,780 | -159 |
| 2023 | 37,309 | -319 |
| 2024 | 36,515 | -348 |
所得: 平均312万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滝川市の土地マップ
滝川市内のエリアランキング
中島町は滝川市内6地区中6位（上位0%）。
坪単価2.4万/坪。
1つ上の朝日町東とは25%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
中島町 ◀
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2.4万/坪
中島町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 滝川市中島町５丁目４４番３８ | 0.6万/㎡ | -3.0% | 住宅 | 滝川 1900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）