栄町の土地相場
北海道滝川市栄町 | 40件の成約データ
北海道滝川市栄町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価3.8万円（成約40件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価4万円で最も高く、正方形（3万円）と比べて31%の差があります。
ほぼ正方形
3件
4万/坪
ほぼ長方形
3件
4万/坪
長方形
22件
4万/坪
不整形
7件
3万/坪
正方形
3件
3万/坪
道路の方位と坪単価
北西
7件
4万/坪
北東
13件
4万/坪
南西
7件
4万/坪
南東
11件
4万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「その他」目的です。
その他
18件
住宅
5件
平均坪単価
3.8万/坪
1.2万/㎡
平均価格
404万円
取引実績
40件
平均面積
107坪
354㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万6万3万0万
201020132016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪6万円から2024年は坪3万円へ、14年間で51.1%下落（年平均-3.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
92万円
42坪〜（140㎡〜）
2.2万/坪
2024年第4四半期
300万円
82坪〜（270㎡〜）
3.7万/坪
2023年第2四半期
200万円
82坪〜（270㎡〜）
2.4万/坪
2023年第1四半期
290万円
73坪〜（240㎡〜）
4.0万/坪
2022年第4四半期
300万円
175坪〜（580㎡〜）
1.7万/坪
2022年第3四半期
800万円
188坪〜（620㎡〜）
4.3万/坪
2022年第1四半期
85万円
26坪〜（85㎡〜）
3.3万/坪
2022年第1四半期
70万円
44坪〜（145㎡〜）
1.6万/坪
2021年第3四半期
250万円
169坪〜（560㎡〜）
1.5万/坪
2021年第3四半期
250万円
54坪〜（180㎡〜）
4.6万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（滝川市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-291人/年
🟡 供給: 空き家率17.2%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得312万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 41,560 | - |
| 2017 | 40,843 | - |
| 2019 | 39,861 | -144 |
| 2021 | 38,780 | -159 |
| 2023 | 37,309 | -319 |
| 2024 | 36,515 | -348 |
所得: 平均312万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 17.2%（2018年: 14.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-11.8%、2050年-30.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
滝川市の土地マップ
滝川市内のエリアランキング
栄町は滝川市内6地区中1位（上位83%）。
坪単価3.8万/坪。
高価格帯（1〜2位）
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栄町 ◀
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3.8万/坪