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グレートヒル高砂

北海道江別市高砂町31-14 | 築32年 | 18戸

売買㎡単価の推移

20万10万
20192022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.1万/㎡から2025年は14.5万/㎡へ、6年間で4.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均1,326万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,384万円、4LDKは平均1,326万円です。
４ＬＤＫ
4件
1,384万
4LDK
6件
1,326万
間取り件数平均価格最低最高
４ＬＤＫ 4件 1,384万 829万 2,100万
4LDK 6件 1,326万 1,200万 1,480万

物件概要

所在地北海道江別市高砂町31-14
築年月1994-12（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数18戸
専有面積78.00m² ～ 89.97m²
分譲会社大岡産業
施工会社大岡産業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
高砂駅
JR函館本線(小樽～旭川)
徒歩3分

学区情報

小学校
江別市立中央小学校
中学校
江別市立中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グレートヒル高砂 1994 18戸 14.5万 1,298万
プレステージ高砂ステーションフロント 2006 56戸 21.8万 1,780万
ロピア高砂駅前 1992 47戸 16.4万 1,480万
サーム高砂壱番館 1991 133戸 17.1万 1,590万
グレートヒル野幌2 1996 75戸 13.4万 1,150万
サーム野幌駅 1994 440戸 12.9万 1,000万
グレートヒル野幌駅前 1994 48戸 17.7万 1,280万
ロイヤルシャトー野幌2 1995 95戸 - -
ニコルハイツ野幌駅前 1998 20戸 14.4万 1,380万
のっぽろシティハウスF棟 1997 103戸 21.4万 2,200万

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192022202320242025
4LDK - 16.3万 14.3万 16.4万 14.5万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 4LDK 85㎡〜 1,298万 14.51万/㎡
2024年4月 中層 4LDK 85㎡〜 1,399万 16.35万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.31万/㎡
2022年8月 中層 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.12万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.54万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.12万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。