栄町の土地相場
北海道枝幸郡枝幸町栄町 | 15件の成約データ
北海道枝幸郡枝幸町栄町の土地相場は坪単価1万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
栄町の土地
15件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
28,065円/坪
推定総額
295万円
容積率単価
-
105坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
254
取引実績
15件
平均面積
123坪
407㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万3万1万
201020132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪2万円から2021年は坪2万円へ、11年間で+26.4%上昇（年平均+2.4%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
150円
100坪〜（330㎡〜）
1.5/坪
2021年第3四半期
260円
88坪〜（290㎡〜）
3.0/坪
2020年第4四半期
350円
333坪〜（1100㎡〜）
1.1/坪
2019年第2四半期
260円
103坪〜（340㎡〜）
2.5/坪
2018年第2四半期
470円
188坪〜（620㎡〜）
2.5/坪
2017年第2四半期
290円
73坪〜（240㎡〜）
4.0/坪
2016年第4四半期
160円
76坪〜（250㎡〜）
2.1/坪
2015年第4四半期
280円
100坪〜（330㎡〜）
2.8/坪
2014年第2四半期
300円
118坪〜（390㎡〜）
2.5/坪
2013年第4四半期
200円
106坪〜（350㎡〜）
1.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（枝幸郡枝幸町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-69人/年
🟢 購買力: 平均所得559万円（全国平均の1.47倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,722 | - |
| 2016 | 8,473 | - |
| 2018 | 8,177 | -62 |
| 2020 | 7,856 | -68 |
| 2022 | 7,467 | -57 |
| 2023 | 7,300 | -60 |
所得: 平均559万円（5年変化: +9.7%/年）
将来人口: 2035年-23.3%、2050年-46.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
枝幸郡枝幸町の土地マップ
枝幸郡枝幸町内のエリアランキング
栄町は枝幸郡枝幸町内3地区中2位（上位33%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の本町とは26%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）
栄町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 枝幸郡枝幸町栄町５３６番３９ | 0.7/㎡ | -2.7% | 住宅 | 音威子府 47000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）