年	人口	世帯数	転入超過	自然増減
2014	4,669	2,246	-	-83
2015	4,526	2,210	-	-61
2016	4,347	2,152	-	-94
2017	4,232	2,116	-	-65
2018	4,107	2,075	-58	-65
2019	3,968	2,048	-47	-73
2020	3,859	2,004	-38	-68
2021	3,702	1,963	-71	-83
2022	3,571	1,923	-47	-90
2023	3,467	1,878	-29	-

世帯数は5年で-9.5%の変化。

人口構成（2020年国勢調査）: 年少228人 / 生産年齢1,711人 / 高齢1,851人（高齢化率48.8%）

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（住民基本台帳・国勢調査）

▶ 購買力の詳細を見る（所得水準と推移）

平均所得の推移

363万182万0

263万円

315万円

'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

平均所得: 315万円（2023年）

全国平均の0.83倍

5年間の変化: +0.4%/年

納税義務者数: 1,174人

購買力は全国平均並み。適正価格での売却が重要

出典: e-Stat 社会・人口統計体系（市町村税課税状況等の調）

▶ 将来見通しを見る（人口推計2025〜2050年）

将来推計人口（2025〜2050年）

1万1万0万

0.3万人

0.1万人

202520302035204020452050

出典：国立社会保障・人口問題研究所

年	推計人口	現在比	高齢化率
2025	3,246	-6.4%	-
2030	2,795	-19.4%	-
2035	2,360	-31.9%	-
2040	1,959	-43.5%	-
2045	1,603	-53.8%	-
2050	1,293	-62.7%	-

長期保有より早めの売却が有利な可能性

出典: 国立社会保障・人口問題研究所「日本の地域別将来推計人口」

エリア別㎡単価マップ

地区別マンション相場

地区別土地相場（坪単価）

字月崎坪1.0 字福島坪0.7

地区別一戸建て相場

字月崎 551万

松前郡福島町の公示価格（国土交通省）

公示価格地点数

3地点

平均公示価格

0.9/㎡

住宅地平均

0.8/㎡

公示価格の推移（平均㎡単価）

3万2万1万0

2万

1万

'00'01'02'03'04'05'06'07'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
松前郡福島町字福島１２２番１外	1.2/㎡	-5.6%	住宅,店舗	木古内 35000m
松前郡福島町字福島５５８番１０外	0.8/㎡	-4.5%	住宅	木古内 35000m
松前郡福島町字月崎３５７番２４	0.8/㎡	-2.5%	住宅	木古内 35000m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

松前郡福島町の主要駅

木古内㎡1.1 | 35件

松前郡福島町の不動産相場

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種別ごとの取引概況

松前郡福島町の需給バランス

エリア別 ㎡単価マップ