センチュリーハイム平岸第3

北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目 | 築44年 | 55戸

推定相場

センチュリーハイム平岸第3

最新データ 2015年5月
売買1件 / 賃貸0件

専有面積

推定売買価格

㎡単価

表面利回り（参考）

本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（14.4万円）を16.8%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より37.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

17.5万円/㎡

レンジ

14.9〜20.1万円/㎡

市区町村ベースライン

27.4万円/㎡

補正係数 ×0.640

代表面積 52.8㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 728件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・21件）で、平均1,547万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,547万円、２ＬＤＫは平均1,029万円です。

４ＬＤＫ 3件 1,340万円

２ＬＤＫ 10件 1,029万円

３ＬＤＫ 21件 1,547万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	3件	1,340万	805万	1,917万
２ＬＤＫ	10件	1,029万	354万	1,352万
３ＬＤＫ	21件	1,547万	215万	9,104万

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目
築年月	1982-06（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	55戸

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

南平岸駅

札幌市営地下鉄南北線

約徒歩13分
直線1.0km

🚉

月寒中央駅

札幌市営地下鉄東豊線

約徒歩17分
直線1.3km

🚉

美園駅

札幌市営地下鉄東豊線

約徒歩19分
直線1.4km

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーハイム平岸第3	1982	55戸	16.9万	890万
メゾンドルチェ平岸	1987	198戸	22.3万	1,690万
平岸センチュリーハイム第3	1982	55戸	12.9万	680万
朝日プラザ平岸台	1985	117戸	23.5万	2,390万
ダイアパレス平岸台	1991	46戸	23.6万	2,090万
誠ハイツ	1982	9戸	10.9万	750万
プレジオヤマサ西岡	1994	83戸	20.3万	1,380万
パストラルハイム平岸	1991	60戸	15.7万	1,680万
丸増ロイヤルシャトー平岸	1979	27戸	6.2万	290万
コープ野村月寒西	1988	27戸	-	-
平岸センチュリーハイム	1980	28戸	7.6万	400万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年5月	中層	ー	50㎡〜	890万	16.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

センチュリーハイム平岸第3

属性補正による推定㎡単価

間取り別の売買相場

物件概要

所在地マップ

アクセス推定

学区情報

周辺マンションとの比較

売買データ分析（1件）

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