ファインシティ 札幌琴似
北海道札幌市西区琴似一条2丁目1-1 | 築8年 | 84戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・10件）で、平均4,634万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,076万円、２ＬＤＫは平均4,004万円です。
３ＬＤＫ
4,634万
10件
４ＬＤＫ
5,076万
4件
２ＬＤＫ
4,004万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 4,634万 | 3,357万 | 5,652万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,076万 | 4,592万 | 5,860万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,004万 | 3,804万 | 4,364万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似一条2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 61.76m² ～ 83.17m² |
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 京阪カインド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
琴似駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
琴似小学校
中学校
琴似中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファインシティ 札幌琴似 | 2018 | 84戸 | 39.4万 | 2,980万 |
| メイゾン琴似 | 1990 | 63戸 | - | - |
| ファインシティ札幌琴似アベニュー棟 | 2018 | 42戸 | - | - |
| ライオンズマンション琴似第3 | 1984 | 94戸 | 43.4万 | 1,890万 |
| ライオンズプラザ琴似 | 1990 | 63戸 | 33.3万 | 1,780万 |
| ヴィルヌーブ琴似 | 1995 | 130戸 | 30.5万 | 2,280万 |
| クレアシティ琴似 | 2006 | 50戸 | 43.9万 | 4,580万 |
| ラジェストタワー琴似 | 2009 | 75戸 | 46.4万 | 3,680万 |
| ヴィラージュラフィーヌ琴似 | 1997 | 34戸 | 31.4万 | 2,680万 |
| ファインシティアイム札幌琴似駅前 | 2023 | 65戸 | - | - |
| アルス琴似 | 2004 | 48戸 | 37.0万 | 3,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,020万 | 48.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。