カルム長栄

北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24 | 築47年 | 13戸

推定相場

カルム長栄

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

20.1万円/㎡

レンジ

16.1〜24.1万円/㎡

市区町村ベースライン 30.6万円/㎡
補正係数 ×0.655

代表面積 76.8㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 141件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・11件）で、平均1,386万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,386万円、2LDKは平均507万円です。

４ＬＤＫ

9件

930万

２ＤＫ

7件

747万

３ＬＤＫ

11件

1,386万

２ＬＤＫ

6件

827万

１ＬＤＫ

3件

523万

2LDK

2件

507万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	9件	930万	332万	1,491万
２ＤＫ	7件	747万	175万	1,219万
３ＬＤＫ	11件	1,386万	789万	1,842万
２ＬＤＫ	6件	827万	670万	1,179万
１ＬＤＫ	3件	523万	348万	638万
2LDK	2件	507万	356万	658万

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区本郷通10丁目北1-24
築年月	1979-10（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	70.35m² ～ 76.80m²
分譲会社	丸紅不動産
施工会社	北野組
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

南郷１３丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

札幌市白石区小学校学区

中学校

札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルム長栄	1979	13戸	4.1万	290万
ビッグバーンズマンション本郷	1990	20戸	13.5万	260万
グランファーレ南郷	2007	42戸	35.8万	3,350万
ダイアパレス本郷通	1989	34戸	18.9万	1,480万
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト	1995	56戸	22.6万	2,200万
エバメゾン本郷通リーヴノール	1994	32戸	-	-
財形本郷ハイツ	1979	28戸	8.2万	500万
パークハイム南郷	1991	26戸	25.5万	1,880万
ファインシティ札幌本郷通	2023	52戸	65.4万	3,280万
グランファーレ南郷13丁目駅前	2027	24戸	-	-
チサンマンション本郷通り	1990	48戸	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
2LDK	6.5万	4.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年8月	中層	2LDK	70㎡〜	290万	4.13万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	75㎡〜	500万	6.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。