勤財協第8北野コーポ
北海道札幌市清田区北野六条2丁目11-62 | 築47年 | 2棟
このページは2棟をまとめた勤財協第8北野コーポ全体の相場です（成約 60件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.5万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、11年間で26.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・14件）で、平均581万円です。2LDKが最も高く平均581万円、3DKは平均382万円です。
2LDK
581万
14件
3DK
382万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 581万 | 421万 | 806万 |
| 3DK | 12件 | 382万 | 308万 | 496万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
9.5万/㎡
3階以上
14件
6.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市清田区北野六条2丁目11-62 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-09（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 55.99m² ～ 60.76m² |
| 分譲会社 | 北海道勤労者財形住宅共同組合 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（2棟）
勤財協第8北野コーポは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 60件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 勤財協第8北野コーポ |
1979年 | 5階建 | 58戸 | 40件 | 7万 | - | - |
| 北野コーポ | 1975年 | 2階建 | 58戸 | 20件 | 9.1万 | 8件 | 3件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
北野5条2丁目バス停駅
京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線
🚉
徒歩17分
南郷１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市清田区小学校学区
中学校
札幌市清田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 勤財協第8北野コーポ | 1979 | 58戸 | 8.2万 | 500万 |
| ロジェ北野西公園 | 2007 | 75戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| メゾンドルチェ北野 | 1991 | 23戸 | 18.2万 | 1,400万 |
| サクシーズ北野 | 1990 | 24戸 | 9.8万 | 250万 |
| リージェントパーク栄通 | 1997 | 18戸 | 20.1万 | 1,480万 |
| 北野サンタウン8号館 | 1994 | 156戸 | 6.4万 | 490万 |
| トーカンマンション北野通り | 1995 | 84戸 | - | - |
| 朝日プラザ栄通 | 1990 | 29戸 | 21.0万 | 1,100万 |
| 北野サンタウン | 1994 | 156戸 | - | - |
| クリオレジダンス南郷緑邸 | 2019 | 62戸 | 56.2万 | 4,500万 |
| ダイアパレス南郷通 | 1991 | 52戸 | 25.8万 | 1,480万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 60.76㎡ | 6.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 400万円 | 60.76㎡ | 6.6万円 | 3DK | - | 南 |
| 880万円 | 60.76㎡ | 14.5万円 | 1LDK | - | 南 |
売買データ分析（28件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 6.9万 | 8.1万 | 11.1万 | 11.6万 | - | 8.5万 | 8.2万 |
| 3DK | 6.5万 | - | 6.7万 | 6.3万 | 5.9万 | 5.9万 | 7.0万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.23万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.23万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.73万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 390万 | 6.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 360万 | 5.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 360万 | 5.93万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 630万 | 10.65万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 11.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.8万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 730万 | 12.34万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.8万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.26万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.06万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 298万 | 4.91万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 450万 | 8.08万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.91万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 7.08万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.91万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 360万 | 6.44万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.42万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 395万 | 6.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額53,333円。
2LDK
46,000〜57,000円
53,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 46,000円 | 912円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 950円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 49,000円 | 972円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 57,000円 | 938円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。