クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージサウス
北海道札幌市東区北六条東5丁目1-3 | 築9年 | 89戸
推定相場
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージサウス
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は60.0万円。周辺エリア平均（55.3万円）を8.5%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）を97.6%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・11件）で、平均5,408万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,166万円、２ＬＤＫは平均4,521万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,166万 | 5,524万 | 6,807万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,408万 | 4,297万 | 6,353万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,521万 | 4,368万 | 4,706万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北六条東5丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-08（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 66.14m² ～ 90.31m² |
| 分譲会社 | クリーンリバー |
| 施工会社 | 中山組 |
| 管理会社 | クリーンリバー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
さっぽろ駅
札幌市営地下鉄南北線 / 札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
北光小学校
中学校
美香保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージサウス | 2017 | 89戸 | 60.0万 | 5,000万 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージウエスト | 2019 | 90戸 | 64.9万 | 5,398万 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージフロント | 2016 | 55戸 | 71.1万 | 4,980万 |
| クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ | 2018 | 354戸 | 64.9万 | 5,398万 |
| ライオンズ札幌イーストゲート | 2015 | 42戸 | 51.9万 | 4,900万 |
| クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエア | 2023 | 83戸 | 68.4万 | 5,300万 |
| エスセーナ北7条ルネス | 2000 | 37戸 | 36.1万 | 3,680万 |
| エスポアシティ札幌 | 2009 | 187戸 | 44.5万 | 4,180万 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプラス | 2014 | 19戸 | 52.6万 | 4,080万 |
| サーム北6条 | 1995 | 106戸 | - | - |
| クリーンリバーフィネス札幌駅イースト | 2015 | 84戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,000万 | 60.05万/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 48.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。