ハウスオブリザ元町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2020年は17.3万/㎡へ、4年間で3.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均2,184万円です。ーが最も高く平均2,688万円、4LDKは平均2,184万円です。

ー 3件 2,688万円

4LDK 7件 2,184万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	2,688万	2,363万	2,965万
4LDK	7件	2,184万	1,588万	2,588万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.0万円で、1-2階（15.7万円）と比べて2.3万円（+14.6%）高くなっています。

1-2階 15.7万/㎡ 7件

3階以上 18万/㎡ 3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	北海道札幌市東区北二十八条東19丁目1-10
築年月	1996-08（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	80.88m² ～ 98.62m²
分譲会社	札幌丸増
施工会社	溝口工務店
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

新道東駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩12分

学区情報

小学校

札幌市東区小学校学区

中学校

札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウスオブリザ元町	1996	29戸	17.3万	1,470万
セザール元町	1991	44戸	27.5万	1,699万
レクシオ新道東パークサイド	2009	35戸	38.7万	3,150万
ラピスガーデン元町	1999	20戸	24.8万	2,180万
セザール第2元町	1994	48戸	35.5万	1,799万
サンロード元町	1996	24戸	28.5万	1,590万
ライオンズマンション元町北	1988	28戸	21.1万	1,580万
エクセルシオールグランドガーデン北27条	1998	72戸	23.4万	1,870万
ロピア北25条	1995	34戸	-	-
ル・ケレス新道東	2004	31戸	38.8万	3,370万
ハウスオブリザ北26条	1995	20戸	18.8万	1,600万

売買データ分析（10件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020
4LDK	16.2万	19.0万	12.7万	17.3万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	低層	4LDK	85㎡〜	1,470万	17.28万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	85㎡〜	1,080万	12.69万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,080万	12.69万/㎡
2017年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,650万	19.4万/㎡
2017年11月	高層	4LDK	85㎡〜	1,590万	18.69万/㎡
2016年9月	低層	ー	85㎡〜	1,339万	15.74万/㎡
2016年7月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.22万/㎡
2016年7月	中層	ー	95㎡〜	1,680万	17.04万/㎡
2016年3月	高層	ー	85㎡〜	1,550万	18.22万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	16.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

ハウスオブリザ元町