クリーンリバーフィネス新札幌ウエスト

北海道札幌市厚別区厚別東四条1丁目1-25 | 築19年 | 100戸

推定相場

クリーンリバーフィネス新札幌ウエスト

賃料の推移

17万14万11万8万

20142016

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均3,785万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,785万円、４ＬＤＫは平均3,757万円です。

４ＬＤＫ

5件

3,757万

３ＬＤＫ

8件

3,785万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	3,757万	2,700万	4,403万
３ＬＤＫ	8件	3,785万	3,462万	4,552万

物件概要

所在地	北海道札幌市厚別区厚別東四条1丁目1-25
築年月	2007-07（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	100戸
分譲会社	クリーンリバー
施工会社	西松建設
管理会社	クリーンリバー
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

新さっぽろ駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩8分

🚉

新札幌駅

JR千歳線

徒歩10分

学区情報

小学校

札幌市厚別区小学校学区

中学校

札幌市厚別区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバーフィネス新札幌ウエスト	2007	100戸	35.1万	2,780万
クリーンリバーフィネス新札幌	2007	100戸	40.3万	3,180万
サンシティ新さっぽろ弐番舘	1992	50戸	20.3万	1,580万
新札幌プリンスハイツ	1982	114戸	30.5万	2,290万
プリンスハイツ新札幌第3	1989	50戸	17.6万	1,640万
エクセルシオール新札幌スリーコート	1997	49戸	28.1万	2,280万
アカシヤコート新さっぽろ	1986	40戸	9.2万	650万
サンシティ新さっぽろ参番館	1993	32戸	27.4万	1,980万
クリオレジダンス新さっぽろイースト	2017	72戸	-	-
クリオレジダンス新さっぽろウエスト	2017	88戸	-	-
ダイアパレス新さっぽろ	1989	81戸	25.8万	2,398万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,580万円	79.11㎡	45.3万円	2LDK	-	南

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額117,500円。

3LDK

117,500円

90,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

15〜20万

1件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	7〜9階	4LDK	95㎡〜	158,000円	1,639円/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	90,000円	934円/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	95㎡〜	100,000円	1,037円/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,794円/㎡
2014年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	140,000円	1,795円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。