真駒内ロジュマン
北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-12 | 築41年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.3万円/㎡
レンジ
9.2〜15.3万円/㎡
市区町村ベースライン 13.0万円/㎡
補正係数 ×0.944
補正係数 ×0.944
代表面積 75.49㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 342件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 27件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・14件）で、平均1,227万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,307万円、３ＬＤＫは平均1,227万円です。
２ＬＤＫ
1,307万
2件
３ＬＤＫ
1,227万
14件
４ＬＤＫ
1,248万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,307万 | 1,188万 | 1,426万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,227万 | 559万 | 2,020万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,248万 | 1,008万 | 1,647万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 79.49m² ～ 92.52m² |
| 分譲会社 | 松下興産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
真駒内駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市立真駒内桜山小学校
中学校
札幌市立真駒内中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 真駒内ロジュマン | 1985 | 27戸 | 13.0万 | 980万 |
| 真駒内ロイアルハイツ | 1989 | 35戸 | 29.1万 | 2,590万 |
| パストラルハイム真駒内 | 1987 | 25戸 | 17.3万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション真駒内中央公園 | 1986 | 38戸 | 23.9万 | 1,980万 |
| トーカンマンション真駒内2 | 1980 | 30戸 | 13.3万 | 890万 |
| ハイツ真駒内 | 1980 | 17戸 | 6.0万 | 450万 |
| 真駒内中央公園シティハウス | 2000 | 27戸 | 30.1万 | 2,280万 |
| クリオ真駒内弐番館 | 2000 | 25戸 | 29.7万 | 2,880万 |
| ロジェ真駒内3 | 1985 | 51戸 | 19.0万 | 1,780万 |
| クリオ真駒内泉町ウエストコート | 2012 | 23戸 | 30.1万 | 3,190万 |
| コープ野村ステイツ真駒内 | 1995 | 34戸 | 28.9万 | 2,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。