サンシティ北大前
北海道札幌市北区北十三条西3丁目1-20 | 築41年 | 18戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,840万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,840万 | 2,436万 | 3,243万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十三条西3丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-12（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 81.92m² ～ 84.66m² |
| 分譲会社 | 日東開発 |
| 施工会社 | 高畠建設工業 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
北１２条駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
北九条小学校
中学校
北辰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ北大前 | 1985 | 18戸 | 32.8万 | 2,780万 |
| アクロビュー北大前 | 1991 | 26戸 | 27.9万 | 2,280万 |
| エスセーナ北大前 | 1998 | 39戸 | 45.4万 | 4,480万 |
| クリーンリバーフィネス北大前 | 2016 | 48戸 | 75.8万 | 5,860万 |
| リーベンデール１３ | 1996 | 29戸 | 39.2万 | 3,680万 |
| エルムハイデンス | 1980 | 101戸 | 19.9万 | 380万 |
| リラハイツ北14条 | 1981 | 77戸 | 17.8万 | 400万 |
| デュオヴェール札幌北大前グレイス | 2020 | 84戸 | 81.2万 | 2,680万 |
| グランファーレ札幌グランパークス | 2016 | 40戸 | 66.9万 | 4,180万 |
| スプリングハイム北14条 | 1991 | 14戸 | 27.2万 | 2,180万 |
| リーベンデール北１１ | 1997 | 50戸 | 59.1万 | 5,490万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.1万 | 32.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.84万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.15万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,333円。
3LDK
103,000〜108,000円
106,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 108,000円 | 1,276円/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 108,000円 | 1,276円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。