ライオンズマンション西線6条
北海道札幌市中央区南六条西15丁目1-7 | 築35年 | 44戸
賃料の推移
15万11万7万3万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の95,167円から2026年には80,000円へ、15.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・18件）で、平均2,437万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,743万円、１ＬＤＫは平均1,522万円です。
４ＬＤＫ
2,743万
5件
２ＬＤＫ
1,959万
5件
３ＬＤＫ
2,437万
18件
１ＬＤＫ
1,522万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 5件 | 2,743万 | 1,873万 | 3,610万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,959万 | 1,115万 | 2,648万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,437万 | 1,788万 | 3,845万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,522万 | 1,522万 | 1,522万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西15丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-01（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 32.91m² ～ 85.26m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩1分
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札幌市電
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徒歩9分
西１８丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市中央区小学校学区
中学校
札幌市中央区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西線6条 | 1991 | 44戸 | - | - |
| 西線グランドハイツ | 1979 | 24戸 | 21.3万 | 1,980万 |
| ダイアパレス西線 | 1986 | 57戸 | 18.5万 | 880万 |
| クリオ南6条壱番館 | 2003 | 39戸 | 55.5万 | 4,590万 |
| エクセルシオール南7条 | 1997 | 40戸 | 26.2万 | 2,580万 |
| ビルケハイム西線6条 | 1994 | 19戸 | 24.2万 | 1,850万 |
| ライオンズマンション西線第2 | 1983 | 28戸 | 14.1万 | 748万 |
| ファーストハイム南6条 | 1985 | 20戸 | 17.5万 | 880万 |
| クリーンリバーフィネス札幌医大前 | 2012 | 69戸 | 65.1万 | 5,280万 |
| ライオンズマンション西線 | 1982 | 54戸 | 19.3万 | 1,350万 |
| 秀和南7条レジデンス | 1974 | 113戸 | 16.0万 | 1,180万 |
賃貸データ分析（122件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額88,785円。4LDKなら月額115,727円が相場です。
1DK
40,000〜44,000円
43,692円
1LDK
44,000〜44,000円
44,000円
2DK
64,000〜66,000円
65,000円
2LDK
60,000〜67,000円
63,333円
3LDK
80,000〜100,000円
88,785円
4LDK
110,000〜130,000円
115,727円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
18件
5〜8万
14件
8〜10万
75件
10〜15万
15件
全 122 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,246円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2025年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,391円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,206円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 80,000円 | 1,215円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 64,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,353円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 85㎡〜 | 90,000円 | 1,059円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,289円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,391円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,357円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,246円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 118,000円 | 1,384円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 30㎡〜 | 44,000円 | 1,337円/㎡ |
他 92 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。