クリーンリバーフィネス幌西レジデンスの相場・売買履歴

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均2,466万円です。3LDKが最も高く平均4,192万円、１ＬＤＫは平均2,466万円です。

１ＬＤＫ

3件

2,466万

２ＬＤＫ

2件

3,676万

3LDK

2件

4,192万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	2,466万	2,196万	2,827万
２ＬＤＫ	2件	3,676万	3,054万	4,298万
3LDK	2件	4,192万	3,489万	4,894万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区南十一条西18丁目2-30
築年月	2022-01（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	15戸
専有面積	65.62m² ～ 82.61m²
分譲会社	クリーンリバー
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	クリーンリバー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

西線１１条駅

札幌市電

徒歩6分

学区情報

小学校

幌西小学校

中学校

伏見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバーフィネス幌西レジデンス	2022	15戸	50.6万	4,180万
ライオンズマンション啓明	1980	34戸	-	-
ラベニール伏見	1992	22戸	-	-
ライオンズマンション幌西	1985	14戸	13.4万	795万
住友啓明11条シティハウス	1996	19戸	28.1万	2,999万
山鼻ロイヤルハイツ	1983	32戸	9.5万	570万
幌西ロジュマン	1986	14戸	18.9万	1,690万
コープ野村幌西	1984	127戸	22.9万	2,280万
パシフィック伏見	1996	21戸	25.0万	2,300万
ライオンズマンション旭ヶ丘中央	1990	20戸	26.2万	1,698万
ハイツリラ	1961	16戸	5.4万	260万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.42万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

クリーンリバー フィネス幌西レジデンス