エコーハイツ神居
北海道旭川市神居８条10丁目2-3 | 築53年
売買㎡単価の推移
10万0万
20182020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の2.7万/㎡から2025年は3.9万/㎡へ、7年間で43.8%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では379.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・3件）で、平均159万円です。2LDKが最も高く平均159万円、2DKは平均110万円です。
2DK
110万
2件
2LDK
159万
3件
3LDK
146万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 110万 | 77万 | 143万 |
| 2LDK | 3件 | 159万 | 62万 | 235万 |
| 3LDK | 2件 | 146万 | 141万 | 150万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市神居８条10丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下4階付4階建 |
| 専有面積 | 45.63m² ～ 99.11m² |
| 管理会社 | 二幸産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩37分
旭川駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市小学校・中学校学区
中学校
旭川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 1.5万 | - | - | 4.6万 |
| 3LDK | - | - | - | 2.5万 | 2.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 180万 | 3.95万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 235万 | 5.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.54万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150万 | 2.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3DK | 95㎡〜 | 80万 | 0.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 68万 | 1.5万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 160万 | 3.51万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 86万 | 1.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額35,000円。
2LDK
33,000〜37,000円
35,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 33,000円 | 723円/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 35,000円 | 767円/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 37,000円 | 811円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 42,000円 | 609円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。