ロピア春光
北海道旭川市春光町2397-64 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の14.6万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、3年間で24.9%下落しています（年平均-8.3%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・4件）で、平均914万円です。4LDKが最も高く平均1,203万円、3LDKは平均914万円です。
４ＬＤＫ
1,043万
2件
３ＬＤＫ
1,043万
2件
3LDK
914万
4件
4LDK
1,203万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,043万 | 1,031万 | 1,054万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,043万 | 870万 | 1,215万 |
| 3LDK | 4件 | 914万 | 680万 | 1,106万 |
| 4LDK | 3件 | 1,203万 | 1,085万 | 1,438万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道旭川市春光町2397-64 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 71.28m² ～ 92.72m² |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩32分
新旭川駅
JR宗谷本線 / JR石北本線
学区情報
小学校
旭川市立向陵小学校
中学校
旭川市立北星中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 15.2万 | 10.9万 |
| 4LDK | 14.6万 | 11.9万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.75万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.89万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.87万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 11.87万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。