旭川緑橋コーポ

北海道旭川市五条通９丁目１７０３－２８ | 築45年 | 30戸

推定相場

旭川緑橋コーポ

売買㎡単価の推移

10万0万

2018201920212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の5.7万/㎡から2022年は6.5万/㎡へ、4年間で14.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

2.9万円/㎡

レンジ

2.2〜3.6万円/㎡

市区町村ベースライン 7.8万円/㎡
補正係数 ×0.375

代表面積 58.16㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 132件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均460万円です。４ＬＤＫが最も高く平均500万円、3LDKは平均277万円です。

３ＬＤＫ

5件

460万

２ＬＤＫ

2件

394万

５ＬＤＫ

2件

443万

４ＬＤＫ

2件

500万

3LDK

4件

277万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	460万	137万	896万
２ＬＤＫ	2件	394万	274万	514万
５ＬＤＫ	2件	443万	433万	452万
４ＬＤＫ	2件	500万	361万	639万
3LDK	4件	277万	215万	347万

物件概要

所在地	北海道旭川市五条通９丁目１７０３－２８
築年月	1981-09（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	30戸
専有面積	52.69m² ～ 63.25m²
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

旭川駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR富良野線 / JR宗谷本線 / JR石北本線

徒歩12分

学区情報

小学校

旭川市小学校・中学校学区

中学校

旭川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
旭川緑橋コーポ	1981	30戸	6.5万	380万
大塚ビル	1978	43戸	-	-
朝日プラザ旭川5条通	1992	198戸	13.7万	900万
アルビオガーデン旭川5条通	2019	36戸	38.2万	3,450万
セントラル7条ビル	1980	22戸	2.2万	150万
ロジェセラ	1990	64戸	14.0万	1,080万
ルーベデンス7条	1979	50戸	1.4万	85万
第5パレスハイツ	1982	11戸	5.6万	390万
ルーベデンス6条	1981	55戸	4.7万	120万
ルーベデンス3条	1980	34戸	-	-
シュロス大成	1984	32戸	6.8万	630万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022
3LDK	5.7万	6.6万	6.5万	6.5万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	380万	6.52万/㎡
2021年4月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	380万	6.54万/㎡
2019年7月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	230万	4.37万/㎡
2019年12月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	420万	6.64万/㎡
2018年11月	1〜2階	3LDK	55㎡〜	330万	5.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。