字小清水の一戸建て相場
北海道斜里郡小清水町字小清水 | 27件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
字小清水の一戸建て
24件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,357万円
うち土地分
750万円
うち建物分
607万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.5
前年比 ▲532.7%
平均価格
833
取引実績
27件
平均面積
350㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
4万
6万
'08'09'10'11'12'13'16'18'19'20'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
8
築6-10年
3
築11-15年
4
築16-20年
3
築21-25年
1
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,100円
280㎡〜
11.1
2024年第3四半期
350円
200㎡〜
1.8
2022年第4四半期
400円
330㎡〜
1.2
2022年第1四半期
2,100円
400㎡〜
5.3
2021年第3四半期
500円
620㎡〜
0.8
2020年第4四半期
1,300円
460㎡〜
2.8
2020年第4四半期
360円
180㎡〜
2.0
2020年第2四半期
210円
180㎡〜
1.2
2019年第2四半期
750円
380㎡〜
2.0
2018年第4四半期
900円
470㎡〜
1.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（斜里郡小清水町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過-30人/年
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 5,227 | - |
| 2016 | 5,059 | - |
| 2018 | 4,897 | -41 |
| 2020 | 4,676 | -54 |
| 2022 | 4,501 | -34 |
| 2023 | 4,415 | -28 |
所得: 平均323万円（5年変化: +2.5%/年）
将来人口: 2035年-21.3%、2050年-42.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系