丸山通北の一戸建て相場
北海道広尾郡広尾町丸山通北 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
北海道広尾郡広尾町丸山通北の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価1.9万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
1.9
平均価格
777
取引実績
10件
平均面積
447㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
1万
1万
'08'09'11'13'14'15'21
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
4
築21-25年
1
築26-30年
2
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
200円
240㎡〜
0.8
2015年第4四半期
370円
270㎡〜
1.4
2014年第3四半期
1,500円
390㎡〜
3.8
2013年第2四半期
400円
220㎡〜
1.8
2013年第1四半期
200円
240㎡〜
0.8
2013年第1四半期
800円
1000㎡〜
0.8
2011年第3四半期
750円
320㎡〜
2.3
2011年第3四半期
1,900円
380㎡〜
5.0
2009年第2四半期
450円
410㎡〜
1.1
2008年第2四半期
1,200円
1000㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（広尾郡広尾町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-77人/年
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,468 | - |
| 2016 | 7,179 | - |
| 2018 | 6,888 | -88 |
| 2020 | 6,547 | -30 |
| 2022 | 6,229 | -38 |
| 2023 | 6,009 | -110 |
所得: 平均311万円（5年変化: +0.5%/年）
将来人口: 2035年-22.6%、2050年-47.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
広尾郡広尾町の一戸建てマップ
丸山通北の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（7地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。