美里の一戸建て相場
北海道川上郡弟子屈町美里 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
美里の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,144万円
うち土地分
1,605万円
うち建物分
539万円
🏞 土地の条件
120坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.0
平均価格
1,561
取引実績
11件
平均面積
549㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
2万
3万
'08'11'14'15'17'18'20'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
3
築21-25年
1
築26-30年
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,100円
500㎡〜
4.2
2025年第1四半期
450円
320㎡〜
1.4
2020年第4四半期
1,500円
1100㎡〜
1.4
2020年第1四半期
850円
620㎡〜
1.4
2018年第2四半期
4,100円
330㎡〜
12.4
2018年第2四半期
3,700円
270㎡〜
13.7
2017年第2四半期
1,200円
1200㎡〜
1.0
2015年第4四半期
1,100円
320㎡〜
3.4
2014年第3四半期
800円
650㎡〜
1.2
2011年第3四半期
790円
470㎡〜
1.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川上郡弟子屈町全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-11人/年
🟡 購買力: 平均所得319万円（全国平均の0.84倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,877 | - |
| 2016 | 7,607 | - |
| 2018 | 7,255 | -73 |
| 2020 | 6,937 | -64 |
| 2022 | 6,699 | -37 |
| 2023 | 6,640 | +11 |
所得: 平均319万円（5年変化: +1.8%/年）
将来人口: 2035年-24.4%、2050年-49.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川上郡弟子屈町の一戸建てマップ
美里周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 川上郡弟子屈町美里５丁目２１番３５ | 0.6/㎡ | - | 住宅 | 摩周 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）