真栄の一戸建て相場
北海道厚岸郡厚岸町真栄 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
北海道厚岸郡厚岸町真栄の一戸建て相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価1.8万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均㎡単価
1.8
平均価格
814
取引実績
12件
平均面積
565㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
5万3万2万0
1万
4万
'08'11'12'13'15'16'17'18'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
4
築21-25年
3
築26-30年
1
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
600円
165㎡〜
3.6
2021年第1四半期
400円
320㎡〜
1.3
2018年第2四半期
920円
220㎡〜
4.2
2017年第3四半期
280円
175㎡〜
1.6
2016年第1四半期
150円
175㎡〜
0.9
2016年第1四半期
1,500円
1700㎡〜
0.9
2016年第1四半期
1,800円
1500㎡〜
1.2
2015年第4四半期
140円
150㎡〜
0.9
2013年第3四半期
1,200円
630㎡〜
1.9
2012年第2四半期
600円
220㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（厚岸郡厚岸町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-127人/年
🟡 購買力: 平均所得316万円（全国平均の0.83倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,173 | - |
| 2016 | 9,837 | - |
| 2018 | 9,396 | -132 |
| 2020 | 9,064 | -9 |
| 2022 | 8,589 | -127 |
| 2023 | 8,395 | -113 |
所得: 平均316万円（5年変化: +1.4%/年）
将来人口: 2035年-23.4%、2050年-48.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
厚岸郡厚岸町の一戸建てマップ
真栄の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 5m以上 〜 10m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。