サーム広島インタ
北海道北広島市大曲並木2丁目3-1 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたサーム広島インタ全体の相場です（成約 190件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、12年間で85.4%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・54件）で、平均2,647万円です。3LDKが最も高く平均2,647万円、5LDKは平均1,686万円です。
3LDK
2,647万
54件
4LDK
2,364万
33件
5LDK
1,686万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 54件 | 2,647万 | 600万 | 6,845万 |
| 4LDK | 33件 | 2,364万 | 660万 | 7,059万 |
| 5LDK | 6件 | 1,686万 | 880万 | 4,605万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-3階（12.4万円）と比べて1.6万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
26件
12.4万/㎡
4-7階
23件
13.4万/㎡
8階以上
46件
14万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 北海道北広島市大曲並木2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 専有面積 | 70.79m² ～ 92.33m² |
| 分譲会社 | モリショー |
| 施工会社 | モリショー |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
棟別の相場（2棟）
サーム広島インタは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 190件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1997年 | 11階建 | 101戸 | - | - | - | 2件 |
| A棟 | 1996年 | 11階建 | 198戸 | 80件 | 14.1万 | - | 1件 |
| B棟 | 1997年 | 11階建 | 198戸 | 110件 | 12.8万 | - | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
北広島市立大曲東小学校
中学校
北広島市立大曲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーム広島インタ | 1997 | 198戸 | 21.5万 | 1,599万 |
| エスセーナ大曲弐番館 | 1992 | 100戸 | 11.5万 | 880万 |
| リーセント大曲 | 1991 | 84戸 | 12.1万 | 1,080万 |
| ロウタス三井 | 1986 | 40戸 | 7.5万 | 490万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 73.57㎡ | 18.8万円 | 3LDK | - | - |
| 1,780万円 | 108.31㎡ | 16.4万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,450万円 | 74.33㎡ | 19.5万円 | 3LDK | - | 西 |
| 980万円 | 74.33㎡ | 13.2万円 | 3LDK | - | - |
| 1,380万円 | 73.57㎡ | 18.8万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（95件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が38件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
38件
1,000〜2,000万
57件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | 13.2万 | 18.7万 | 18.6万 | 17.1万 | 16.1万 | 16.9万 | 19.5万 |
| 4LDK | 12.0万 | 13.9万 | 14.1万 | 14.0万 | 14.9万 | - | 9.7万 | - |
| 5LDK | 10.9万 | 11.4万 | - | 12.5万 | - | - | - | - |
全 95 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.92万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.92万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.52万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 890万 | 9.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.44万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 898万 | 12.69万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.38万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,198万 | 15.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.42万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,599万 | 14.77万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,649万 | 15.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.65万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.07万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,599万 | 15.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,398万 | 15.15万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.87万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,620万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,350万 | 12.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,180万 | 12.79万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.57万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,499万 | 16.24万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 800万 | 8.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.39万/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,200万 | 16.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.09万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.67万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.31万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,170万 | 15.14万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.1万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.07万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.24万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.1万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.4万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜9階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,190万 | 11.44万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.4万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.68万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 880万 | 9.85万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜9階 | 5LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.08万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.56万/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。