ロジェ末広

北海道函館市末広町23-3 | 築38年 | 31戸

推定相場

ロジェ末広

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の10.9万/㎡から2026年は12万/㎡へ、6年間で10.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均919万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,237万円、１Ｋは平均178万円です。

２ＤＫ

6件

821万

３ＬＤＫ

7件

1,163万

１Ｋ

10件

178万

２ＬＤＫ

11件

919万

１Ｒ

2件

296万

４ＬＤＫ

2件

1,237万

3LDK

3件

1,148万

4LDK

2件

1,061万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	6件	821万	339万	1,539万
３ＬＤＫ	7件	1,163万	565万	1,517万
１Ｋ	10件	178万	84万	268万
２ＬＤＫ	11件	919万	576万	1,690万
１Ｒ	2件	296万	215万	376万
４ＬＤＫ	2件	1,237万	957万	1,517万
3LDK	3件	1,148万	950万	1,544万
4LDK	2件	1,061万	1,009万	1,112万

階数別の㎡単価

1-3階

12万/㎡

2件

4-7階

10.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	北海道函館市末広町23-3
築年月	1988-06（築38年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	56.33m² ～ 94.82m²
分譲会社	橋本建設
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

末広町駅

函館市電５系統

徒歩2分

学区情報

小学校

函館市立弥生小学校

中学校

函館市立青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロジェ末広	1988	31戸	12.3万	950万
マンション函館	1979	53戸	4.2万	160万
パシフィック大三坂1番館	1989	19戸	14.8万	1,320万
フォルム函館二十間坂	1990	43戸	33.1万	1,580万
アートビュー大三坂	1988	15戸	-	-
プロシード函館山	1991	25戸	11.6万	850万
ライオンズヒルズ函館元町	1991	17戸	25.3万	2,300万
函館市南部坂マンション	1991	68戸	-	-
ベイコート末広	2002	30戸	-	-
ダイアパレス函館南部坂	1991	68戸	-	-
アクロス十字街	2002	112戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022	2026
3LDK	-	19.3万	12.0万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	950万	12.27万/㎡
2026年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	950万	11.66万/㎡
2022年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.31万/㎡
2020年8月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	980万	10.34万/㎡
2020年3月	4〜6階	4LDK	90㎡〜	1,080万	11.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。