大成区都の土地相場
北海道久遠郡せたな町大成区都 | 10件の成約データ
北海道久遠郡せたな町大成区都の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大成区都の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
24,367円/坪
推定総額
305万円
125坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大15%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が2,682円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.9/坪
0.6/㎡
平均価格
224
取引実績
10件
平均面積
113坪
373㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万0万
200820102011201520162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2023年は坪2万円へ、15年間で14.2%下落（年平均-0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
34円
18坪〜（60㎡〜）
1.9/坪
2023年第3四半期
56円
32坪〜（105㎡〜）
1.8/坪
2016年第3四半期
140円
103坪〜（340㎡〜）
1.4/坪
2015年第1四半期
300円
188坪〜（620㎡〜）
1.6/坪
2011年第4四半期
290円
124坪〜（410㎡〜）
2.3/坪
2010年第2四半期
480円
160坪〜（530㎡〜）
3.0/坪
2010年第1四半期
200円
181坪〜（600㎡〜）
1.1/坪
2008年第3四半期
200円
100坪〜（330㎡〜）
2.0/坪
2008年第3四半期
440円
145坪〜（480㎡〜）
3.0/坪
2008年第2四半期
100円
76坪〜（250㎡〜）
1.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（久遠郡せたな町全体）
🔴 需要: 人口-2.7%/年、転出超過-73人/年
🔴 購買力: 平均所得291万円（全国平均の0.76倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,845 | - |
| 2016 | 8,453 | - |
| 2018 | 7,971 | -95 |
| 2020 | 7,563 | -60 |
| 2022 | 7,147 | -99 |
| 2023 | 6,948 | -57 |
所得: 平均291万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-29.3%、2050年-56.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
久遠郡せたな町の土地マップ
久遠郡せたな町内のエリアランキング
大成区都は久遠郡せたな町内3地区中3位（上位0%）。
坪単価1.9/坪。
1つ上の北檜山区豊岡とは2%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
お手頃帯（3〜3位）