新町の土地相場
北海道上川郡比布町新町 | 13件の成約データ
北海道上川郡比布町新町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価1.7万円（成約13件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大4%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が708円高くなります。
6〜8m
7件
2万/坪
8m以上
5件
2万/坪
道路の方位と坪単価
南東
4件
2万/坪
北西
6件
2万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
住宅
4件
その他
1件
事務所
1件
平均坪単価
1.7/坪
0.5/㎡
平均価格
201
取引実績
13件
平均面積
121坪
400㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
200920112013201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2020年は坪2万円へ、11年間でほぼ横ばいで推移。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2020年第4四半期
100円
70坪〜（230㎡〜）
1.4/坪
2020年第4四半期
120円
70坪〜（230㎡〜）
1.7/坪
2020年第2四半期
200円
121坪〜（400㎡〜）
1.7/坪
2017年第4四半期
200円
139坪〜（460㎡〜）
1.4/坪
2017年第4四半期
70円
60坪〜（200㎡〜）
1.2/坪
2016年第1四半期
250円
299坪〜（990㎡〜）
0.8/坪
2013年第3四半期
300円
121坪〜（400㎡〜）
2.5/坪
2011年第2四半期
250円
124坪〜（410㎡〜）
2.0/坪
2011年第1四半期
220円
109坪〜（360㎡〜）
2.0/坪
2011年第1四半期
220円
109坪〜（360㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡比布町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転入超過+5人/年
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,924 | - |
| 2016 | 3,828 | - |
| 2018 | 3,753 | +24 |
| 2020 | 3,616 | -32 |
| 2022 | 3,505 | +20 |
| 2023 | 3,471 | +10 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡比布町の土地マップ
上川郡比布町内のエリアランキング
新町は上川郡比布町内2地区中2位（上位0%）。
坪単価1.7/坪。
1つ上の寿町とは42%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
2
新町 ◀
―
1.7/坪
新町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表5地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（5地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。