寿町の土地相場
北海道上川郡比布町寿町 | 10件の成約データ
北海道上川郡比布町寿町の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.4万円（成約10件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
北西
3件
2万/坪
南東
4件
2万/坪
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
354
取引実績
10件
平均面積
143坪
473㎡
相場の動き
坪単価の推移
4万3万2万1万
200820112012201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2018年は坪2万円へ、10年間で33.4%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第2四半期
300円
142坪〜（470㎡〜）
2.1/坪
2017年第1四半期
190円
133坪〜（440㎡〜）
1.4/坪
2014年第3四半期
260円
154坪〜（510㎡〜）
1.7/坪
2014年第3四半期
270円
172坪〜（570㎡〜）
1.6/坪
2012年第4四半期
460円
142坪〜（470㎡〜）
3.2/坪
2012年第1四半期
450円
148坪〜（490㎡〜）
3.0/坪
2011年第3四半期
150円
79坪〜（260㎡〜）
1.9/坪
2008年第3四半期
550円
169坪〜（560㎡〜）
3.2/坪
2008年第3四半期
490円
148坪〜（490㎡〜）
3.3/坪
2008年第3四半期
420円
142坪〜（470㎡〜）
3.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡比布町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転入超過+5人/年
🔴 購買力: 平均所得278万円（全国平均の0.73倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 3,924 | - |
| 2016 | 3,828 | - |
| 2018 | 3,753 | +24 |
| 2020 | 3,616 | -32 |
| 2022 | 3,505 | +20 |
| 2023 | 3,471 | +10 |
所得: 平均278万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-22.5%、2050年-43.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
上川郡比布町の土地マップ
上川郡比布町内のエリアランキング
寿町は上川郡比布町内2地区中1位（上位50%）。
坪単価2.4/坪。
高価格帯（1〜1位）
1
寿町 ◀
―
2.4/坪
中価格帯（2〜2位）
寿町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（6地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。