３条西の一戸建て相場
北海道上川郡当麻町３条西 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
３条西の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
1,486万円
うち土地分
919万円
うち建物分
567万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
3.6
前年比 ▲9.5%
平均価格
1,093
取引実績
13件
平均面積
300㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
15万10万5万0
4万
2万
'11'12'14'17'18'20'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
5
築11-15年
3
築16-20年
2
築26-30年
3
築31年以上
1
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
700円
300㎡〜
2.3
2024年第1四半期
200円
240㎡〜
0.8
2024年第1四半期
1,200円
350㎡〜
3.4
2023年第2四半期
320円
210㎡〜
1.5
2021年第4四半期
190円
185㎡〜
1.0
2021年第3四半期
500円
340㎡〜
1.5
2020年第4四半期
1,300円
400㎡〜
3.3
2018年第1四半期
700円
330㎡〜
2.1
2017年第3四半期
3,500円
280㎡〜
12.5
2014年第4四半期
2,600円
290㎡〜
9.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（上川郡当麻町全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転入超過+10人/年
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 6,834 | - |
| 2016 | 6,637 | - |
| 2018 | 6,493 | +25 |
| 2020 | 6,372 | +40 |
| 2022 | 6,174 | +7 |
| 2023 | 6,136 | +39 |
所得: 平均271万円（5年変化: +0.8%/年）
将来人口: 2035年-21.4%、2050年-42.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系