セントラルコーポ元中野
北海道苫小牧市元中野町3丁目5-7 | 築28年 | 40戸
推定相場
セントラルコーポ元中野
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は14.4万円。周辺エリア平均（11.9万円）を21.2%上回って、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を33.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均1,026万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,059万円、4LDKは平均1,026万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,059万 | 831万 | 1,393万 |
| 4LDK | 3件 | 1,026万 | 600万 | 1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市元中野町3丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-10（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 90.44m² ～ 100.82m² |
| 分譲会社 | 盛興建設 |
| 施工会社 | 盛興建設 |
| 管理会社 | 新興産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市立若草小学校
中学校
苫小牧市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルコーポ元中野 | 1998 | 40戸 | 14.4万 | 1,300万 |
| 日欧パーク元中野 | 1979 | 48戸 | 9.3万 | 580万 |
| セントラルコーポ末広 | 1996 | 45戸 | 25.0万 | 1,580万 |
| 新中野コーポ | 1979 | 12戸 | - | - |
| セントラルコーポ新中野 | 1983 | 16戸 | 7.5万 | 550万 |
| セントラルコーポ第2新中野 | 1984 | 20戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| サンハイツ新中野 | 1974 | 92戸 | 8.0万 | 190万 |
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
| セントラルコーポ若草 | 1989 | 28戸 | 13.4万 | 950万 |
| セントラルコーポ日の出2 | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
| 若草グランドハイツ | 1989 | 65戸 | 11.6万 | 880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.0万 | 12.7万 | 14.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.38万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,280万 | 12.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 800万 | 9.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。