日欧パーク元中野
北海道苫小牧市元中野町2丁目23-11、21 | 築47年 | 2棟
推定相場
日欧パーク元中野
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均（11.9万円）より21.2%低く、苫小牧市全体の平均（10.8万円）より13.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の3.6万/㎡から2026年は9.3万/㎡へ、2年間で157.7%上昇しました（年平均+78.9%）。直近3年では157.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均321万円です。3LDKが最も高く平均412万円、３ＬＤＫは平均321万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 321万 | 170万 | 410万 |
| 3LDK | 6件 | 412万 | 155万 | 716万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道苫小牧市元中野町2丁目23-11、21 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
日欧パーク元中野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 3件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 9件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 4階建 | 48戸 | 3件 | 9.34万 | - | - |
| A棟 | 1979年 | 4階建 | 48戸 | 5件 | 9.34万 | - | - |
| B棟 | 1979年 | 4階建 | 24戸 | 1件 | 4.51万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
苫小牧駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / JR室蘭本線(苫小牧～岩見沢) / JR千歳線 / JR日高本線
学区情報
小学校
苫小牧市小学校・中学校学区
中学校
苫小牧市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日欧パーク元中野 | 1979 | 48戸 | 9.3万 | 580万 |
| セントラルコーポ元中野 | 1998 | 40戸 | 14.4万 | 1,300万 |
| セントラルコーポ末広 | 1996 | 45戸 | 25.0万 | 1,580万 |
| セントラルコーポ新中野 | 1983 | 16戸 | 7.5万 | 550万 |
| 新中野コーポ | 1979 | 12戸 | - | - |
| セントラルコーポ第2新中野 | 1984 | 20戸 | 16.9万 | 1,230万 |
| サンハイツ新中野 | 1974 | 92戸 | 8.0万 | 190万 |
| カーサ新中野 | 2006 | 53戸 | 19.2万 | 1,880万 |
| セントラルコーポ若草 | 1989 | 28戸 | 13.4万 | 950万 |
| 若草グランドハイツ | 1989 | 65戸 | 11.6万 | 880万 |
| セントラルコーポ日の出2 | 1994 | 45戸 | 15.9万 | 1,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 180万円 | 66.02㎡ | 2.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 3.6万 | 6.4万 | 9.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.34万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.34万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 162万 | 2.61万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 170万 | 2.74万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 280万 | 4.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。