リビオ南平岸
北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-13、15 | 築21年 | 58戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.7万円/㎡
レンジ
33.7〜45.6万円/㎡
市区町村ベースライン 26.7万円/㎡
補正係数 ×1.488
補正係数 ×1.488
代表面積 97.24㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 711件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・17件）で、平均3,241万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,591万円、２ＬＤＫは平均2,027万円です。
４ＬＤＫ
3,591万
9件
３ＬＤＫ
3,241万
17件
２ＬＤＫ
2,027万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 3,591万 | 2,533万 | 4,246万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 3,241万 | 2,483万 | 4,271万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,027万 | 1,255万 | 2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条14丁目1-13、15 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-10（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 83.84m² ～ 102.75m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 東海工業 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
南平岸駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ南平岸 | 2005 | 58戸 | 36.8万 | 3,576万 |
| リビオ南平岸サニーウエスト | 2005 | 29戸 | 41.7万 | 4,280万 |
| ファインシティ札幌平岸 | 2021 | 56戸 | 52.6万 | 3,660万 |
| リビオ南平岸ブライトイースト | 2005 | 58戸 | 36.8万 | 3,576万 |
| ラピスタワー南平岸ステーションサイド | 2004 | 28戸 | 29.6万 | 2,490万 |
| チサンマンション札幌6 | 1974 | 104戸 | - | - |
| グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング | 2018 | 42戸 | - | - |
| ラピスタワー南平岸リバーサイド | 2004 | 17戸 | 42.1万 | 3,380万 |
| チサンマンション札幌第6 | 1974 | 104戸 | - | - |
| プレミスト南平岸 | 2014 | 65戸 | 48.9万 | 4,480万 |
| リラハイツルネス南平岸 | 1997 | 16戸 | 23.1万 | 1,950万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 3,576万 | 36.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。